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돈·경제9

재산세 과세기준일 6월 1일, 2026 납부·1주택 세금 6월에 집을 사고팔 때 "재산세는 누가 내지?" 하고 헷갈린 적 있으시죠? 재산세는 1년 중 단 하루, 6월 1일을 기준으로 그 해 납세 의무자가 정해져요. 이 하루 차이로 한 해 재산세를 매도인이 내느냐 매수인이 내느냐가 갈립니다.이 글에서는 2026년 재산세 과세기준일과 7·9월 납부기간, 그리고 1주택자라면 세금이 얼마쯤 나오는지 예시 계산까지 정리했어요.재산세는 6월 1일에 부동산을 소유한 사람이 그 해 1년치를 냅니다. 주택분은 7월과 9월에 절반씩 나눠 부과돼요.과세기준일이 왜 6월 1일이 중요한가재산세는 과세기준일인 6월 1일 현재 부동산을 소유한 사람에게 한 해치가 통째로 부과돼요. 며칠을 소유했는지는 따지지 않습니다.그래서 매매 잔금일과 등기일이 6월 1일 앞이냐 뒤냐가 중요해요.상황그 .. 2026. 6. 14.
금값 올랐을 때 팔기 전, 수수료·세금 먼저 확인 금값이 많이 올랐다는 이야기를 들으면 집에 있는 돌반지, 순금 목걸이, 예전에 사 둔 골드바가 먼저 떠오릅니다. “지금 팔면 꽤 남는 거 아니야?” 싶은 마음이 드는 것도 자연스럽고요.그런데 금은 단순히 오늘 금값 × 보유한 g 수로 계산하면 실제 손에 남는 돈과 차이가 납니다. 내가 살 때 붙었던 비용, 팔 때 적용되는 매입가, 증권사나 은행 수수료, 실물 인출 부가가치세, 금은방 매입가 차이가 뒤에 숨어 있거든요.금은 “시세가 올랐다”보다 “내가 어떤 방식으로 사고팔았는지”가 더 중요합니다. 실제 손익은 매도가에서 매수가, 왕복수수료, 세금, 실물 인출비용을 뺀 금액으로 봐야 해요.먼저 내 금이 어떤 형태인지 나눠야 해요금이라고 다 같은 방식으로 계산되지 않습니다. 금현물 계좌에 있는 금, 은행 금통.. 2026. 6. 13.
근로·자녀장려금 신청·지급일, 2026년 받는 순서 5월에 근로장려금 정기신청을 깜빡하고 넘기신 분들 많으시죠? 다행히 6월에도 받을 방법이 남아 있어요. 그리고 "신청은 했는데 돈은 도대체 언제 들어오지?" 하는 분들을 위해 지급일도 함께 정리했습니다.이 글에서는 2025년 귀속분(2026년 신청) 근로·자녀장려금의 지급일, 정기신청을 놓쳤을 때 쓰는 기한 후 신청, 그리고 얼마를 받을 수 있는지를 한눈에 정리했어요.정기신청분은 8월 27일에 지급돼요. 5월 정기신청(~6월 1일)을 놓쳤다면 6월 2일부터 12월 1일까지 기한 후 신청하면 받을 수 있어요(산정액의 95% 지급).근로·자녀장려금, 언제 받나요신청 방식에 따라 지급일이 달라요. 대부분 해당하는 정기신청분은 올해 8월 27일에 지급될 예정입니다(법정기한인 9월 말보다 앞당겨졌어요).↔ 좌우로.. 2026. 6. 9.
신용점수 올리는 법, 연체 관리부터 비금융 가점까지 대출 받으러 갔다가 "신용점수가 낮아 금리가 높게 나온다"는 말을 듣고 나서야 점수를 챙기는 분이 많아요. 그런데 신용점수는 대출 금리뿐 아니라 카드 발급, 한도, 심지어 일부 전세대출 가능 여부까지 좌우해요. 평소엔 보이지 않다가 정작 필요한 순간에 발목을 잡는 거죠.다행히 신용점수는 한두 가지 비결로 갑자기 올리는 게 아니라, 원리를 알고 습관을 들이면 누구나 꾸준히 올릴 수 있어요. 점수가 어떻게 매겨지는지, 무엇이 올리고 무엇이 깎는지, 그리고 흔한 오해까지 정리했어요.신용점수는 어떻게 매겨질까국내에선 NICE지키미와 KCB(올크레딧) 두 평가사가 각각 1~1000점으로 점수를 매겨요. 평가사마다 보는 비중이 조금 달라서 두 점수가 다르게 나올 수 있고, 금융사는 보통 둘을 함께 참고해요.점수에 .. 2026. 6. 6.